太原市城市房屋拆迁管理办法（已废止）
山西省太原市人大常委会
太原市城市房屋拆迁管理办法
山西省人大常委会
（1995年4月28日山西省太原市第九届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过 1995年7月20日山西省第八届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准）
目 录
第一章 总 则
第二章 拆迁管理
第三章 拆迁补偿
第四章 拆迁安置
第五章 法律责任
第六章 附 则
第一章 总 则
第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁人和被拆迁人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 凡在本市各级城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，均适用本办法。
第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。
第四条 本办法所称拆迁人是指取得《房屋拆迁许可证》的建设单位和个人。
被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。
第五条 拆迁人必须对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
第六条 市人民政府房产管理部门负责本行政区的城市房屋拆迁安置工作。市、区（县、市）的具体职权划分，由实施细则规定。
第七条 市、区（县、市）人民政府应当加强对城市房屋拆迁安置工作的领导，鼓励和扶持房地产开发企业对旧城区进行综合开发和成片改建。
城建、计划、规划、土地、公安、工商等有关部门应当按照各自的职责，协同房屋拆迁主管部门做好房屋拆迁安置工作。
第二章 拆迁管理
第八条 市、区（县、市）人民政府可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁。
对公用设施、市政建设和实行综合开发、成片改造的应当实施统一拆迁。
被委托实施房屋拆迁的，必须持有《房屋拆迁资格证书》。
第九条 任何单位或者个人需要拆除房屋及其附属物，必须向市房屋拆迁主管部门提交拆迁申请。申领《房屋拆迁许可证》，应提供建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设银行出具的资金证明、拆迁计划和拆迁补偿安置方案。
房地产开发单位还必须提交《房地交开发项目建设条件意见书》。
市房屋拆迁主管部门应当对提出申请的单位或者个人提供的有关文件进行审查，核发《房屋拆迁许可证》。对不符合规定的，在二十日内作出不予发证的书面通知。
第十条 市房屋拆迁主管部门应当在发放《房屋拆迁许可证》之日起五日内发布拆迁公告，公布拆迁人、拆迁范围、拆迁过渡形式、搬迁期限、拆除房屋期限等。
第十一条 拆迁范围确定后，由市房屋拆迁主管部门通知房屋拆迁所在地的公安部门暂停办理向拆迁范围内户口迁入、分户，并提供拆迁范围内的房籍资料。因出生、军人复员转业、婚嫁、大、中专毕业生分配等确需入户或者分户的，经所在区（县、市）人民政府批准后，可以办理。
在暂停办理户口迁入和分户期间，工商营业执照、房屋新建、改建、交易、租赁、产权变更等手续同时暂停办理。
第十二条 在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人就补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款签订书面协议。拆迁人应当将协议书副本送所在区（县、市）房屋拆迁主管部门备案。
第十三条 在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人达不成补偿安置协议时，当事人可以书面申请所在区（县、市）房屋拆迁主管部门进行裁定，对裁定不服的，可以向市房屋拆迁主管部门申请裁决。对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。在
诉讼期间，如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房，并向公证部门办理证据保全的，可不停止拆迁的执行。
第十四条 在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝搬迁的，经拆迁人申请，所在区（县、市）人民政府可以作出责令限期搬迁的决定；逾期仍不搬迁的，由区（县、市）人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。
违法建筑和超过批准期限的临时建筑，如不按照公告规定的搬迁期限自行拆除的，施行强制拆除。
第十五条 法律、法规对拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹、园林等另有规定的，依照有关的法律、法规执行。
第十六条 拆迁人应当建立、健全档案制度，在完成拆迁工作后，向房屋拆迁主管部门提交书面报告及其他有关档案资料，并向房产管理部门办理房屋产权灭籍手续。完成拆迁安置工作后，拆迁人按有关规定办理房屋产权移交登记手续。
第三章 拆迁补偿
第十七条 拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的形式。
产权调换的面积，按照被拆房屋的建筑面积计算。
被拆房屋作价补偿金额按照被拆房屋建筑面积的重置价格结合成新计算。
拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。
第十八条 拆除住宅房屋以产权调换形式偿还的，偿还的建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结合成新结算结构差价；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照评估的市场价格结算；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分属于安置标准内的，按市人民政府颁布的上年房屋
建安造价结算；超过安置标准的，按商品房价格结算。
第十九条 拆除非住宅房屋以产权调换形式偿还的，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。
第二十条 拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者由人民政府按照城市规划统筹安排，由拆迁人按照重置价格给予补偿。
拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予适当作价补偿。
第二十一条 拆除出租住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因房屋条件变化等原因，原租赁的合同应当作相应修改。
第二十二条 拆除有产权纠纷或者使用纠纷的房屋，在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报经所在区（县、市）房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆除前拆迁人应当对被拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。
第二十三条 拆除市房产管理部门直管的公产房屋以产权调换形式补偿，所安置房屋全部移交原产权人，所调换安置房屋面积扩大和提高结构质量所增加的费用与产权人不另行结算。
安置用房超过原居住面积加附属面积部分，实行有偿安置。由使用人按建安造价交纳超面积安置费用。使用人迁出时，由产权人退还本人。
拆除政府代管的房屋，实行产权调换，互不结算结构差价。在拆除前要作好房屋状况记录，并保存被拆除房屋的有关资料。
第四章 拆迁安置
第二十四条 拆迁人对被拆除房屋的合法使用人应当依照本办法给予安置。安置用房不能一次性解决的，可采取临时过渡措施；被拆迁人自行过渡的，拆迁人按月按人发给过渡费，一般住宅过渡期不得超过两年。
被拆除房屋使用人，是指在拆迁范围内有正式户口和合法的房屋使用证照的公民或者具有营业执照并有营业、生产用房者，或者作为正式办公地的机关、团体、企业、事业单位。
第二十五条 住宅房屋按下列标准安置：
（一）拆除单元式楼房，安置单元式楼房的，以同等面积计算；
（二）拆除平房或者简易楼房，安置单元式楼房的使用面积以原住房的居住面积加安置用房附属面积计算，其中附属面积中的厨房面积不得小于三点五平方米，过厅面积不得小于五平方米，厕所面积不得小于二平方米。
（三）安置用房的户型其建筑面积不得小于四十五平方米，应安置住房面积低于最小户型的，按照最小户型安置。
第二十六条 拆迁人新建的安置用房必须符合批准的规划和住宅建设设计规范，做到水、电、暖、卫具备使用条件，煤气、通讯管线接入室内，并经建筑工程质量监督等有关部门验收合格后，方可交付使用。
第二十七条 拆除非住宅房屋，按照原建筑面积安置。
第二十八条 拆除违法建筑和批准的临时建筑，不予安置。
第二十九条 未经房产管理部门批准，擅自将非营业性用房改为营业性房屋使用的，仍以原使用性质安置。
第三十条 对被拆除房屋使用人的安置地点，应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的原则安置。
市政工程、公用设施和市人民政府规定的重要建设项目所涉及到的拆迁，实行易地安置。
对从区位好的地段迁入区位差的地段的被拆除房屋使用人，每跨越一类地区每户增加安置建筑面积十平方米。
第三十一条 拆除生产、营业用房，造成停产、停业的，在规定过渡期限内的，付给房屋使用人补助费。补助费标准应当按照被拆除房屋使用人在拆迁范围内依法登记的从业人员上年度平均工资发给。
第三十二条 拆迁人应当付给被拆除房屋使用人搬家补助费、临时安置补助费。由于拆迁人的责任，使被拆除房屋使用人延长过渡期限的，从逾期之日起增加临时安置补助费。搬家补助费、临时安置补助费和逾期增加的临时安置补助费的标准，由市人民政府根据逾期时间、物价指数等
因素另行规定。
第五章 法律责任
第三十三条 有下列行为之一的，由市房屋拆迁主管部门予以警告、责令停止拆迁，并可以给予如下处罚：
（一）未取得《房屋拆迁许可证》或者超出批准的范围擅自拆迁的，除责令立即停止拆迁行为，并负责安置违法拆迁部分的使用人外，视其情节，按照实际拆除房屋的建筑面积，处以上年房屋建安造价一至三倍的罚款；
（二）委托未取得拆迁资格证书的单位进行拆迁的，除没收被委托单位非法所得外，分别对委托人和被委托人处以委托合同服务费总额三至五倍的罚款；
（三）擅自改变房屋拆迁主管部门批准的补偿安置方案，违反本规定提高或者降低补偿、安置标准，扩大或者缩小补偿、安置范围的，对拆迁人处以其增减费用额三至五倍的罚款。
第三十四条 拆迁人无正当理由超过规定拆迁期限或者延长过渡期限的，六个月以内由所在区（县、市）房屋拆迁主管部门予以警告、限期改正，超过六个月可以给予如下处罚：
（一）超过拆迁期限六个月以上者，按剩余未拆迁房屋的建筑面积，每平方米处以十至二十元的罚款；
（二）延长过渡期限，凡超过六个月以上一年以下的，处以安置房屋总面积建安造价百分之五的罚款，凡超过一年以上的，处以百分之十的罚款；
延长过渡期超过一年以上，仍未对被拆迁人进行回迁安置的，责令拆迁人购买商品房安置被拆迁人。
第三十五条 拆迁人不接受房屋拆迁主管部门监督、检查的，房屋拆迁主管部门可以给予书面警告；警告后仍拒绝接受监督、检查的，由市房屋拆迁主管部门责令其停止拆迁活动并处以罚款；情节严重的，吊销其《拆迁资格证书》。
第三十六条 被拆迁人在住房正式安置后拒不腾退周转房的，由房屋拆迁主管部门责令限期腾房；再度拒腾的，由拆迁主管部门申请人民法院强制执行。
第三十七条 被处罚的当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知书之日起十五日内，向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议。当事人对复议决定不服的，可以在接到复议决定书之日起十五日内，向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复
议、也不向人民法院起诉、又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
第三十八条 凡拆迁人未能对被拆迁人按期回迁安置的，房屋拆迁主管部门不予办理新拆迁项目的审批。
第三十九条 拆迁人建设安置用房违反规划部门批准的设计，擅自占用公益设施、绿地或者擅自改变楼距、楼层数、结构、房屋格局等，由有关部门按规定处罚。
第四十条 辱骂、欧打房屋拆迁工作人员，阻碍执行公务的，由公安机关依照治安管理处罚法规的规定处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第四十一条 政府有关部门的工作人员，在房屋拆迁工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第四十二条 本办法收缴的罚款按照有关规定上缴财政。
第六章 附 则
第四十三条 本办法实施前，经批准并已开始实施的拆迁项目的未完成部分，其房屋的补偿和安置标准、过渡形式，仍按照原核准的方案进行。
本办法实施前已开始临时过渡的被拆迁房屋使用人的临时安置补助费，从本办法生效之日起，执行新的标准。
第四十四条 市人民政府可以根据本办法制定实施细则。
第四十五条 本办法应用中的具体问题由太原市人民政府负责解释。
第四十六条 本办法经山西省人民代表大会常务委员会批准后公布实施。
1995年7月20日
中国建设银行关于下发《中国建设银行一汽集团公司销售结算网络业务管理办法》等文件的通知
建设银行
中国建设银行关于下发《中国建设银行一汽集团公司销售结算网络业务管理办法》等文件的通知
建设银行
现将《中国建设银行一汽集团公司销售结算网络业务管理办法》、《中国建设银行一汽集团公司销售结算网络业务会计核算手续》、《中国建设银行一汽集团公司及经销商汽车销售结算网络协议书》印发给你行，凡经总行同意开展此项业务的各行（名单附后）要认真遵照执行，并尽快
转知所属。希望各行加强协调与合作，充分发挥我行整体网络优势，形成各行联手操作的运营机制，本着安全、高效原则，保证一汽集团公司汽车销售款及时回款。同时各行要加强与客户的联系，以客户需求为导向，创新金融工具，丰富服务品种，提高服务质量。
附件一：同意开办汽车销售结算网络业务代理商及开户行名单
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｜序号｜分 行｜ 代理商名称 ｜ 开户建行 ｜
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｜ ｜ ｜ 合 计 ｜ ｜
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｜ 1｜北 京｜一汽北京汽车有限公司 ｜长安支行 ｜
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｜ 2｜北 京｜北京市汽车经销公司 ｜海淀支行 ｜
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｜ 3｜北 京｜北京市汽车修理公司一厂 ｜东四支行 ｜
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｜ 4｜大 连｜大连一汽汽车销售中心 ｜开发区建行营业部｜
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｜ 5｜长 春｜一汽集团吉林省联合销售公司 ｜人民广场支行 ｜
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｜ 6｜长 春｜中国燕兴（深圳）长春公司 ｜一汽支行 ｜
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｜ 7｜黑龙江｜一汽黑龙江联合公司 ｜省建行营业部 ｜
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｜ 8｜哈尔滨｜哈尔滨一汽森华汽车贸易有限公司｜香房支行 ｜
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｜ 9｜江 苏｜一汽无锡联合公司 ｜无锡分行营业部 ｜
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｜10｜南 京｜江苏南京汽车联合公司 ｜南京市分行 ｜
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续表
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｜序号｜分 行｜ 代理商名称 ｜ 开户建行 ｜
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｜11｜苏 州｜吴江一汽轿车专营有限公司 ｜吴江市建行 ｜
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｜12｜福 建｜一汽福建联合公司 ｜省行直属支行 ｜
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｜13｜河 南｜一汽许昌汽车有限公司 ｜市建行文峰办 ｜
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｜14｜河 南｜一汽开封经销公司 ｜市建行营业部 ｜
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｜15｜湖 北｜襄樊一汽机电有限公司 ｜襄樊樊城支行 ｜
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｜16｜武 汉｜一汽湖北联合公司 ｜十里铺办事处 ｜
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｜17｜广 东｜广东物资集团汽车贸易公司 ｜省建行营业部 ｜
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｜18｜广 东｜珠海珠光汽车工业发展公司 ｜珠海南屏办事处 ｜
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｜19｜广 州｜一汽广州经济贸易公司 ｜黄石办事处 ｜
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｜20｜成 都｜四川一汽联合贸易公司 ｜第三支行 ｜
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｜21｜成 都｜中储成曙光汽车贸易公司 ｜营业部 ｜
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｜22｜宁 夏｜宁夏一汽销售有限公司 ｜开发区办 ｜
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｜23｜上 海｜上海一汽联营公司 ｜建行卢湾支行长办｜
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｜24｜深 圳｜深圳市汽车贸易公司 ｜田背支行 ｜
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｜25｜深 圳｜中汽工业深圳销售公司 ｜田背支行 ｜
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附件二：中国建设银行一汽集团公司销售结算网络业务管理办法
第一条 为贯彻实施“大行业，大企业”的经营战略，发挥建设银行整体优势，促进我国汽车工业的发展，根据《贷款通则》、《支付结算办法》和建设银行与中国第一汽车集团公司签订的银企合作协议的有关规定，利用建设银行清算系统，协助一汽集团公司建立汽车销售结算网络，
以保证一汽的销售结算资金规范、快速的运转，特制定本办法。
第二条 总行信贷管理部为销售结算网络的协调部门，负责处理网络内的重大事项，审定有关政策、规定等。
中国建设银行长春市分行为网络主办行，负责了解、掌握网络内的汽车销售结算情况，联系、协调与一汽集团公司的销售结算业务的有关事宜，向各网络成员行提供有关一汽集团公司、一汽大众公司情况的信息咨询等。
一汽专业支行为网络承办行，负责具体管理汽车销售结算专户及各网络成员的汽车销售往来款项结算及对帐。
一汽产品指定经销商所在地建设银行为业务协办行，负责经办对一汽经销商的帐务结算、资金清算等。
第三条 一汽集团公司负责参与制定网络的重大政策、规定，并推荐经销商为网络成员。
第四条 取得网络成员资格的经销商（以下简称经销商）利用建设银行的清算系统划转货款，在其支付一汽产品货款发生资金不足时可优先取得当地建设银行流动资金贷款或建设银行开具的银行承兑汇票。
经销商申请使用建设银行贷款应执行《中国建设银行流动资金贷款办法（试行）》或《中国建设银行商业汇票承兑与贴现业务内部管理规程（暂行）》的规定。
第五条 建设银行的贷款（或开具的承兑汇票）只能专项用于支付购买一汽集团公司（或一汽大众公司）产品货款，不得挪作他用，同时经销商销售一汽产品的货款只能在货款行办理结算，作为归还贷款本息的资金来源。
第六条 各网络协办行均应采取电汇结算方式结算汽车销售款。
第七条 各协办行应于结算当日，通过建设银行资金清算系统将汽车销售结算资金汇入承办行。
第八条 业务承办行为一汽集团公司开立“一汽销售结算网络收入专户”，核算各网络协办行汇入的汽车销售结算款；各网络协办行为一汽产品经销商开立“一汽销售结算网络专户”，核算各一汽经销商的汽车销售结算款项。
第九条 一汽集团公司销售结算网络业务会计核算按《中国建设银行一汽集团公司销售结算网络支付核算手续》办理。
第十条 本办法由中国建设银行总行信贷管理部负责解释。
第十一条 本办法自发布之日起执行。
附件三：中国建设银行一汽集团公司销售结算网络会计核算手续
根据《支付结算办法》、《支付结算会计核算手续》及《中国建设银行一汽集团公司销售结算网络业务管理办法》等，制定本核算手续。
一、会计核算基本规定
1．本核算手续仅适用于办理中国一汽集团公司（以下简称一汽）销售结算网络业务。
2．中国一汽集团公司销售结算网络的收、付款人均为指定对象。收款人为一汽贸易总公司，付款人为一汽产品特约经销商；中国建设银行长春市分行第一汽车集团公司专业支行（以下简称一汽专业支行）为承办行，一汽产品特约经销商所在地的建设银行开户行为协办行。
3．承办行在办理一汽产品特约经销商销售结算网络款项划缴时，通过清算系统按“加急”类业务办理。
4．中国建设银行长春市分行与一汽集团公司共同签署“中国一汽销售结算网络业务联系书”（以下简称联系书）（格式见附式一），协办行收到“联系书”，由一汽产品特约经销商按《银行帐户管理办法》的要求提供开户后，方可为“一汽产品特约经销商开网络专户”。
5．一汽销售结算网络结算款项的内容：第一部分为一汽产品特约经销商的建行信贷资金贷款；第二部分为经销商自有资金。上述款项必须在建行系统内循环。
二、帐户设立
1．协办行在“其他资金存款”科目下为一汽产品特约经销商开立“一汽销售结算网络专户”核算建行支持的贷款及其经销商自有资金和车款收入。存入时记贷方，向一汽贸易总公司支付汽车款时记借方。该帐户存入的款项不能挪为他用，只能专项支付购买一汽贸易总公司汽车款。
2．承办行在“其他资金存款”科目下为一汽贸易总公司开立“一汽销售结算业务收入专户”，用于核算各一汽产品特约经销商从在协办行开立的“一汽销售结算网络专户”支付购买汽车款项。收到款项时记贷方，办理转帐付款时记借方。
3．协办行会计部门开立“一汽销售结算网络收入专户”。
要填写“联系书”回执（见附式二）送信贷部门，信贷部门登记后传真给一汽贸易总公司及建行长春分行一汽专业支行。
三、汽车销售结算网络会计处理手续
（一）协办行处理手续
1．一汽产品特约经销商采用“电汇”结算方式向一汽贸易总公司支付款项。
2．一汽产品特约经销商按规定提交“电汇”凭证，再在摘要栏注明支付汽车款字样，会计部门审核无误后凭以记帐，并根据“一汽销售结算网络专户”余额和本次支付金额，编制《帐户报告表》（见附件三）一式三份，经复核无误后，加盖会计业务专用章送信贷部门。信贷部门审核
无误后，加盖有关印章，将一份《帐户报告表》送会计部门，一份送一汽产品特约经销商进行对帐，一份留存。同时根据留存的《帐户报告表》登记“辅助登记簿”，详细登记日期及金额。
会计部门根据审核无误后的“电汇”凭证，由会计主管人员签字，依据“资金清算业务会计核算手续”按“加急”类业务办理，逐笔填制“委托电子汇划款项划收款清单”及“电子清算划收款专用凭证”，“帐户报告表”做“电汇”借方凭证附件，贷方凭证随“委托电子汇划款项划收
款清单”送清算中心（组）。汇划信息录入：收款人名称是一汽贸易总公司，收款人的帐号088261，收款人开户行建行一汽专业支行，款项用途栏注明“一汽销售结算网络收入款”。
会计分录：
借：其他资金存款——一汽销售结算网络专户
贷：清算资金往来——××资金清算往来户
第一联“电汇”凭证加盖转讫章后交一汽产品特约经销商。
清算中心（组）接到会计部门送来的贷方凭证及“委托电子汇划款项收款清单”，按“加急”业务逐笔方式办理信息发送。
（二）承办行的处理手续
清算中心（组）收到电子汇划信息后，及时打印“电子汇划收款补充报单”送会计部门，会计部门收到后，及时核对有关要素，无误后办理入帐手续。
会计分录：
借：清算资金往来——往来户
贷：其他资金存款——“一汽销售结算网络收入专户”
会计部门办完帐务手续后，将一联“电子汇划收款补充报单”加盖转讫章后送信贷部门，信贷部门据此复印一份登记辅助登记簿，并将“电子汇划收款补充报单”原件送一汽贸易总公司。
信贷部门应分别对各一汽产品特约经销商建立登记簿，以便与一汽对帐。
四、帐目核对
承办行、协办行的“一汽销售结算网络专户”、“一汽销售结算网络汇缴收入专户”的帐务核对工作按现行会计制度规定定期进行核对，年终办理对帐签证。
一汽产品特约经销商支付购买汽车款项的核对由协办行信贷部门按月填制帐户核对通知书（见附式三）传真给一汽贸易总公司及承办行，承办行信贷部门核对无误后，在“核对情况说明”栏注明“核对无误”传真给承办行，如有误，应及时电话联系，更改后，再传真给协办行。
五、本会计核算手续由总行财会部负责解释
附式略。
附件四：中国建设银行、中国第一汽车集团公司及经销商汽车销售结算网络协议书
为了促进我国汽车工业发展，加快流通，加大建行结算业务，保证企业及时回款，实现银行（甲方）、企业（乙方）、经销商（丙方）三方经济效益的同步增长，根据《中国建设银行和中国第一汽车集团公司销售结算网络业务管理办法》和互利互惠的原则，经三方协商达成以下协议。
一、签约各方的权利
（一）甲方的权利。甲方为一汽产品指定代理商所在地的承办行。
1．甲方有权定期审查丙方的资信情况。
2．甲方有权根据丙方资信情况决定其能否加入汽车销售结算网络。
3．甲方有权要求丙方定期提供其财务报表以及经营情况。
4．甲方有随时检查丙方财务以及财产情况的权力。
5．丙方未按要求使用贷款，以及销售乙方货款收入不存入在甲方开立的帐户，甲方有权加收部分或全部贷款利息；情节特别严重或逾期不改正的，甲方有权提前收回丙方贷款，终止尚未使用的贷款。
6．甲方有权要求丙方在建行开立基本存款帐户或一般存款帐户，并使丙方销售款通过甲方结算。
7．对没有按规定使用贷款或未及时归还贷款的丙方，甲方有权要求乙方停止对丙方供货。
（二）乙方的权利
1．乙方有权推荐丙方加入汽车销售结算网络。
2．乙方有权根据丙方的表现，有建议取消其网络成员的资格。
（三）丙方的权利
1．丙方取得的甲方贷款，有权得到乙方一个百分点的贷款贴息。
2．丙方有权要求乙方按《以车抵债办法》规定办理抵债业务。
3．丙方有权优先取得乙方产品。
4．丙方有权在同等条件下优先取得甲方信贷支持，享受中国人民银行确定的同档次利率。
二、签约各方的义务
（一）甲方的义务
1．甲方对丙方购买乙方产品自有资金不足部分，在符合贷款条件情况下，予以贷款或开具承兑汇票。
2．甲方应监督丙方将其销售结算款划转给乙方所在地建行。
（二）乙方的义务
1．乙方应优先供应丙方产品。
2．乙方应及时向甲方通报丙方经营情况。
3．乙方应及时协助甲方清理回收贷款，在丙方销售不畅，不能及时归还甲方贷款时，乙方应按原定销售价格回收处理丙方库存商品车。货款直接汇划给甲方，抵减丙方欠甲方的贷款。
4．对于丙方获取的甲方贷款，乙方应承担丙方一个百分点的贷款利息。
（三）丙方的义务
1．丙方应在甲方开立基本存款帐户或一般存款帐户。
2．丙方销售乙方货款必须存入在甲方开立的存款帐户。
3．丙方应定期向甲方提供财务报表以及生产经营情况。
4．丙方应接受甲方检查和监督。
三、网络内贷款操作和会计核算按《中国建设银行一汽集团公司销售结算网络业务管理办法》和《中国建设银行协助中国一汽集团公司销售结算网络会计核算手续》执行。
四、违约条款
协议三方任何一方违约，给其他两方造成损失的，其他两方或一方有权在甲方所在地法院起诉违约方。
五、本协议未尽事宜经三方协商解决。
六、如三方在执行本协议过程中发生争议或矛盾，按《经济合同法》和《贷款通则》有关条款处理。
七、本协议正本叁份、副本若干份，自三方签字盖章之日起生效。
甲方：中国建设银行 行
乙方：中国第一汽车集团公司（一汽贸易总公司）
丙方：（代理商名称）
年 月 日
1997年11月26日
